ОАО «Гипрогор» разрабатывает Правила землепользования и застройки муниципального образования «Черняховский городской округ».  Работа проводилась в тесном сотрудничестве с представителями Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области.

Одной из задач на первоначальной стадии работы являлась увязка исходных данных с утвержденными документами территориального планирования, разработанными в разное время несколькими проектными организациями. С этой целью, в составе обосновывающих материалов проекта выполнены карты сопоставления кадастрового деления территории с функциональным зонированием действующих генеральных планов и правил землепользования и застройки.  В процессе анализа ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации составлено описание более 200 участков с различными видами несоответствий. Авторами проекта проведен анализ нормативной законодательной базы по вопросам градостроительства и землепользования применительно к территории городского округа.

После уточнения всех выявленных в процессе разработки вопросов, проект был представлен на публичные слушания. Заседание проходило под руководством  Главы муниципального образования «Черняховский городской округ» при участии управляющего делами окружного совета депутатов и представителей Агентства по архитектуре Калининградской области.

С основным докладом выступили представители архитектурно-планировочной мастерской № 4 ОАО «Гипрогор».  Авторы проекта рассказали о принятых в институте подходах к разработке правил землепользования и застройки. В докладе были даны пояснения о назначении, составе и содержании представляемых материалов. Основной предмет рассмотрения – Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования «Черняховский городской округ». 

В результате публичных слушаний было решено одобрить проект и рекомендовать к принятию с учетом предложений и замечаний.

Проект правил землепользования и застройки муниципального образования «Черняховский городской округ» прошел следующие стадии согласования:

I. Рассмотрение Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки Калининградской области, с рекомендацией к представлению на публичных слушаниях.

II. Процедуру публичных слушаний (проведена во взаимодействии с органами местного самоуправления), с последующим учетом предложений и замечаний заинтересованных лиц по обсуждаемому проекту.

III. Материалы проекта согласованы Агентством по архитектуре и перспективному развитию Калининградской области.