ОАО «Гипрогор» продолжает планирование туристско-рекреационных комплексов России.

С 2016 года по настоящее время авторский коллектив ОАО «Гипрогор» осуществляет комплекс инженерно-изыскательских и проектных работ по развитию территории всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Эльбрус» (ВТРК «Эльбрус»). Планируемая территория ВТРК «Эльбрус» располагается в пределах особой экономической зоны и формируется в западной части Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в пределах Национального парка «Приэльбрусье».

Правовой основой создания и развития ВТРК «Эльбрус» является исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 14.10.2010 г. № 833
«О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе».


Формирование ВТРК «Эльбрус» планируется в виде высокогорного комплекса, состоящего из туристической деревни Поляна Азау и обширной горнолыжной инфраструктуры, раскинувшейся на южных склонах горы Эльбрус (5642 м). Общая площадь ВТРК «Эльбрус» составляет 2695 га. Расчетный срок реализации проекта планировки территории – 01.01.2036 год.

Целью проекта планировки территории ВТРК «Эльбрус» являются:

•  обеспечение устойчивого развития туристско-рекреационного комплекса;

•  выделение элементов планировочной структуры и установление параметров их планируемого развития;

•  установление функциональных зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Проект планировки решает следующие задачи:

•  создание условий для сохранения уникального природно-ресурсного потенциала;

•  увеличение инвестиционной привлекательности территории;

•  развитие внешних и внутренних транспортных связей с учетом планомерного увеличения туристического потока;

•  развитие сферы рекреации и туризма, с созданием и расширением предоставляемых видов и услуг отдыха.

При разработке проекта планировки дополнительно были рассмотрены материалы технического архива института «Гипрогор», изучены и проанализированы проектные решения работ:

•  Схема планировки Приэльбрусского района. Зона туризма, альпинизма и горнолыжного спорта (1965 г.),

•  Проект районной планировки Приэльбрусья Кабардино-Балкарской АССР (1990 г.),

•  Схема территориального планирования Кабардино-Балкарской Республики, (2007 г.).

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 06.10.2017 г. № 184-ПП утвержден проект планировки территории со следующими объемами:

• Количество средств размещения туристов увеличится в 5 раз.
• Общая длина горнолыжных трасс будет увеличена в 7 раз, а длина канатных дорог с подъемниками - в 2,5 раза по сравнению с текущим положением.
• Размещение современных объектов торговли, питания, развлечения и услуг.
• Существенное развитие общих показателей инженерного обеспечения и транспортной инфраструктуры.

Осуществление запланированных мероприятий позволит создать условия, необходимые для устойчивого развития территории, и обеспечить возможности для увеличения туристического потока к 2036 году более чем в 4 раза.

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: #Гипрогор, #Эльбрус, #Поляна_Азау, #туристско_рекреационный_комплекс, #проект_планировки, #красные_линии, #курорт, #туристский_комплекс, #2017.

Институтом Гипрогор разработан проект планировки территории всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз»