РУС | ENG Проектируем пространство для будущего
 
 
Наш опыт
     

Комплексный подход
к разработке градостроительной документации

Особо значимые
работы

 

Схемы территориального
планирования

Генеральные планы

ПЗиЗ

Проекты планировки

Инвестиционный
паспорт

Нормативы

Другое

Мнение

Министерство регионального развития Российской Федерации поздравляет с профессиональным праздником – Днем строителя и выражает благодарность ведущей российской проектной организации, головному градостроительному институту Минрегиона России - Открытому акционерному обществу «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» - за выполненные работы в рамках федеральных целевых программ и по другим особо важным государственным проектам.

119331, Москва, пр. Вернадского, 29, оф. 405а,
Тел. 8(499)138-20-50, Факс 8(499)138-08-80
E-mail:info@giprogor.ru
Главная      Генеральные планы      
Генеральные планы 

Генеральный план города Мурома

Дата сдачи проекта: 
Авторский коллектив: 
Мастерские: АПМ 4 

Генеральный план города Мурома – основной юридический документ, определяющий перспективы градостроительной деятельности в его пределах, направления и границы территориального развития, функциональное зонирование, застройку, условия проживания населения и благоустройство территории, сохранение историко-культурного и природного наследия. Срок действия генерального плана – 15-20 лет.

В основу разработки проекта положено новое представление о генеральном плане как о прогнозном документе, отражающем объективные процессы в жизни города, которые диктуются его ресурсными возможностями.

Настоящий генеральный план разработан с учётом территориальных, водных, демографических ресурсов города и его социально-экономического потенциала.

Генплан определяет наиболее целесообразный режим использования территории, направление развития и совершенствования планировочной структуры, решение принципиальных вопросов инженерно-транспортного обустройства и охраны окружающей среды, обеспечивающих устойчивое развитие города и безопасность проживания населения. В составе генплана даны предложения по границам новой городской черты, соответствующей перспективам развития города.

Разработке генплана предшествовало выполнение «Концепции градостроительного развития города», в которой были определены потенциал, масштабы, варианты развития г. Мурома, границы зоны влияния города, направления формирования межселенной инфраструктуры и транспортных связей.

Генеральным планом предусматривается развитие Мурома как административно-делового, культурного, научно-учебного центра МО «Округ Муром», промышленно-транспортного центра и исторического центра всероссийского значения.

Город Муром достаточно подготовлен для дальнейшего многофункционального развития. Демографическая емкость территориальных ресурсов, проанализированных в генеральном плане, составляет порядка 160-162 тыс. человек (ориентировочный жилищный фонд 3,7-3,8 млн. м2 общей площади). Увеличение численности населения сверх определенных выше параметров зависит от социально-экономического развития города, успешной политики занятости населения, в частности, создания новых рабочих мест, обусловленного развитием различных функций города.

Главная цель стратегии социально-экономического развития города – повышение эффективности производства, оздоровление социальной обстановки, создания комфортной среды для проживания населения.

Развитие города и формирование его экономической базы обусловлены выгодным экономико-географическом положением, наличием местных сырьевых ресурсов прилегающего района и уже накопленным социально-экономическим потенциалом.

Решениями генплана предусматривается:

  • Преемственность в развитии архитектурно-планировочной структуры, ориентированной на природную ось – р. Оку, сохранение и восстановление среды исторического города,
  • Формирование планировочных районов, объединенных единой системой композиционных, функциональных, транспортных связей и зеленых насаждений общего пользования,
  • Усовершенствование транспортной структуры города с сохранением исторически сложившейся прямоугольной сеткой улиц в старой части города и лучевыми транспортными связями центральной части, создание обходной автомагистрали.
  • Развитие основных композиционно-планировочных осей города: ул. Московская и ул. Ленина, на пересечении которых расположена главная площадь Мурома, зеленой зоны вдоль р. Оки, насыщенной уникальными памятниками истории и архитектуры.
  • Развитие структуры пешеходных связей, скверов, бульваров, набережной и городских зон отдыха.
  • Развитие структуры и взаимосвязей центров различного ранга и функционального назначения для комфортного обслуживания горожан: общественно-деловых, многофункциональных с преобладанием торгово-транспортного назначения, культурно-зрелищных и спортивно-развлекательных.
  • Разработка строительного зонирования с введением зоны строгого строительного режима в историческом ядре города, установленного «Проектом зон охраны памятников истории и культуры», и др.

В решении основных экологических проблем города и прилегающих территорий учтена система планировочных ограничений, включающая санитарно-защитные зоны, зоны санитарной охраны, водоохранные зоны водоемов и водотоков; и другие ограничения.

Предполагается, что на основе решений генерального плана администрацией города будет сформирована база проектной документации, обеспечивающей разработку и осуществление градостроительных программ во всех сферах городского хозяйства и строительства, а также система правовых актов (правила застройки, правила землепользования).