РУС | ENG Проектируем пространство для будущего
 
 
Наш опыт
     

Комплексный подход
к разработке градостроительной документации

Особо значимые
работы

 

Схемы территориального
планирования

Генеральные планы

ПЗиЗ

Проекты планировки

Инвестиционный
паспорт

Нормативы

Другое

Мнение

Тот факт, что ОАО «Гипрогор» имеет все необходимые лицензии и допуски, подтверждает высокий профессиональный квалификационный состав института, и гарантирует, что он способен выполнять проектные работы по разработке градостроительной документации для территорий разного масштаба любого уровня сложности.

Министерство регионального развития Российской Федерации

119331, Москва, пр. Вернадского, 29, оф. 405а,
Тел. 8(499)138-20-50, Факс 8(499)138-08-80
E-mail:info@giprogor.ru
Главная      Генеральные планы      
Генеральные планы 

Корректировка генерального плана г. Курска

Дата сдачи проекта: 
Авторский коллектив: 
Мастерские: АПМ 4 

Цель проекта – формирование пространственной организации территории на основе индивидуальных особенностей места, исторических и природных особенностей, своеобразия ландшафтной структуры территории, специфического характера городской среды, территориальных возможностей развития города.


Курск - древний город России (с 1779 г. губернский город, центр Курского наместничества, с 1797 г. центр Курской губернии, с 1934 г. центр Курской области).
Основой экономической базы города является многоотраслевая промышленность (профилирующая отрасль машиностроение).
В сложившейся ситуации для города Курска особое значение (актуальность) имеют:
• модернизация центральной части города в увязке с проблемой сохранения его историко-культурной среды;
• развитие транспортной инфраструктуры, обеспечивающей рациональные связи между жильём, производством и отдыхом, а также тремя административными округами;
• формирование новых селитебных районов города, целостных образований индивидуальной застройки;
• возможность использования под строительство неудобных городских территорий.
На период планируемого срока в основе стратегии развития города – роль Курска как центра области, рост и разнообразие преимущественно качественных показателей социально-экономического потенциала города.
Цель проекта – формирование пространственной организации территории на основе индивидуальных особенностей места, исторических и природных особенностей, своеобразия ландшафтной структуры территории, специфического характера городской среды, территориальных возможностей развития города.
Базовые принципы проектных предложений:
• Усиление взаимосвязи частей муниципального образования;
• Улучшение среды обитания в целом, регенерация (реорганизация), повышение качества городской среды, соответствующее статусу г. Курска;
• Сохранение и обновление исторического ансамбля общегородского центра с приоритетностью охраны культурного наследия;
• Максимально возможный учет природно-экологических и санитарно-гигиенических ограничений;
• Размещение производственных объектов преимущественно в пределах сформировавшихся производственных зон за счет интенсификации и упорядочения использования земельных участков.
Проектом предусматривается эволюционное развитие планировочной структуры города, как за счёт освоения новых территорий, так и за счёт модернизации и реконструкции существующих территорий.
Проектные предложения по жилой застройке базируются на сложившейся структуре жилых образований города с созданием новых районов в северо-западном, юго-западном и южном направлениях.
Главная улица города сохраняет статус главной артерии города, которая развивается в северном и юго-западном направлениях за счёт строительства многофункциональных центров.
Городской центр по своему объемно-пространственному и планировочному решению, сохраняя сложившуюся структуру, развивается в северном, и юго-западном направлениях и поддерживается строящимися и проектируемыми многофункциональными центрами жилых районов и микрорайонов.
Предусматривается размещение новых центров различного ранга (типа МОЛЛ, Логистического).
Градоэкологический каркас города поддерживается структурой зеленых насаждений, представляющих собой развитую систему озеленения.
Главные зеленые артерии города вдоль рек Куры и Трускарь поддерживаются существующими и вновь предлагаемыми парковыми ансамблями.
Структура производственных территорий претерпевает определённые изменения за счёт использования этих территорий под жилищное строительство, под размещение многофункциональных и спортивных центров, создания новых небольших промышленно-коммунальных зон в северной и северо-западной частях города, а также за счёт размещения на территориях существующих промышленно-коммунальных зон многофункциональных центров обслуживания.
Планируемая численность населения – 400-405 тыс. человек.