РУС | ENG Проектируем пространство для будущего
 
 
Наш опыт
     

Комплексный подход
к разработке градостроительной документации

Особо значимые
работы

 

Схемы территориального
планирования

Генеральные планы

ПЗиЗ

Проекты планировки

Инвестиционный
паспорт

Нормативы

Другое

Мнение

Министерство регионального развития Российской Федерации поздравляет с профессиональным праздником – Днем строителя и выражает благодарность ведущей российской проектной организации, головному градостроительному институту Минрегиона России - Открытому акционерному обществу «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» - за выполненные работы в рамках федеральных целевых программ и по другим особо важным государственным проектам.

119331, Москва, пр. Вернадского, 29, оф. 405а,
Тел. 8(499)138-20-50, Факс 8(499)138-08-80
E-mail:info@giprogor.ru
Главная      ПЗиЗ       
ПЗиЗ  

Правила землепользования и застройки города Саранска

Дата сдачи проекта: ноябрь 2009 года
Авторский коллектив: 

Главный инженер АПМ 4 – Копытко С. В.;
Главный инженер проекта – Ивашкина Е. И.;
Авторы разделов: Николайчик М. В., Зенина В. Д., Фадеев О. Н., Рязанова Н. В., Копытко С. В., Ивашкина Е. И. Графическое оформление – Шиндина С. А.

Мастерские: АПМ 4 

Настоящие Правила разработаны с учетом «Генерального плана г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга как части городского округа Саранск», разработанного ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» в июне 2008 года и утвержденного решением Совета депутатов городского округа Саранск 27.11.2008 г., № 219.

Правила обязательны для исполнения органами государственной власти и управления (в части соблюдения градостроительных регламентов), органами местного самоуправления, должностных, физических и юридических лиц, подготавливающих необходимые условия, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность, а также для исполнения судебными органами (в качестве основания для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки).
Правила включают в себя текстовые и графические материалы.
1. Текстовые материалы Правил содержат три части:
«Часть 1. Порядок применения «Правил землепользования и застройки» и внесения в них изменений» посвящена общим положениям, процедурным вопросам применения Правил, вопросам отступления от них и внесения в них изменений;
«Часть 2. Регулирование землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования» содержит обоснование градостроительного зонирования и зонирования с учетом особых условий использования территории;
«Часть 3. Система градостроительных регламентов» содержит всю необходимую для работы с Правилами информацию о разрешениях, ограничениях и запретах на использование всех земельных участков, составляющих территориальную зону.
2. Графические материалы Правил содержат схемы, разработанные в электронном виде в программной среде ГИС MapInfo в масштабе основного чертежа генерального плана.
«Схема градостроительного зонирования» содержит границы территориальных зон, объединяющих в себе земельные участки с одинаковым набором видов разрешенного использования территории.
«Схема зон с особыми условиями использования территории» содержит сведения о распространении зон влияния факторов, ограничивающих разрешенное использование земельных участков.