РУС | ENG Проектируем пространство для будущего
 
 
Наш опыт
     

Комплексный подход
к разработке градостроительной документации

Особо значимые
работы

 

Схемы территориального
планирования

Генеральные планы

ПЗиЗ

Проекты планировки

Инвестиционный
паспорт

Нормативы

Другое

Мнение

Тот факт, что ОАО «Гипрогор» имеет все необходимые лицензии и допуски, подтверждает высокий профессиональный квалификационный состав института, и гарантирует, что он способен выполнять проектные работы по разработке градостроительной документации для территорий разного масштаба любого уровня сложности.

Министерство регионального развития Российской Федерации

119331, Москва, пр. Вернадского, 29, оф. 405а,
Тел. 8(499)138-20-50, Факс 8(499)138-08-80
E-mail:info@giprogor.ru
Главная      Генеральные планы      
Генеральные планы 

Генеральный план города Омск

Дата сдачи проекта: 2006 год
Авторский коллектив: 

Проект разработан объединенным творческим коллективом институтов:
ОАО «Гипрогор» (г. Москва),
ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» (г. Омск),
ЦНИИП Градостроительства РААСН (г. Москва).

Авторский состав:

ОАО «Гипрогор»
Руководитель и автор проекта, академик архитектуры РААСН Постнов В. П.;
ГИП, инженер по транспорту Ясин В. Л.;
Главный экономист проекта Никитин И. Е.;
ОАО ТПИ «Омскгражданпроект»
Маслова Л. К., руководитель проекта, архитектор;
Мрыглод Б. С., главный архитектор проекта, заслуженный архитектор России;
Заушицина Г. Г., главный инженер проекта
ЦНИИП Градостроительства РААСН
Ромм А. П., доктор архитектуры, автор комплекса аналитических расчетных работ (ПМК LandUse)

Мастерские: АПМ 2 

Омск - один из крупнейших промышленных научных и культурных центров Российской Федерации.
На современном этапе город практически сохранил свой промышленный, научный и культурный потенциал и продолжает успешно развиваться в новых социально-экономических условиях с расчетным населением 1 200 000 человек.

Предыдущий генеральный план г. Омска был разработан московским институтом "Гипрогор" в 1969-1970 годах с дальнейшей реализацией проектных решений силами специалистов институтов "Омскгражданпроект" и "Гипрогор".
Следует отметить, что г. Омск - один из немногих городов, развивающихся в основном по генеральному плану.
Решение по разработке новой редакции генерального плана было принято администрацией в связи с учетом современных социально-экономических и градостроительных условий, определенных основополагающими документами градостроительного и территориального проектирования - Градостроительного, Земельного и Лесного кодексов Российской Федерации.
Проект выполнен на современной социально-экономической, народно-хозяйственной и информационной основе, включающей научно-аналитическое обоснование принимаемых решений.
Поэтому на начальном этапе работы авторским коллективом были выполнены два основоопределяющих раздела:
- Концепция социально-экономического и градостроительного развития Омского городского округа на перспективу (Том 1).
- Опытно-конструкторская разработка по теме: "Формирование компьютерных баз данных и проведение комплекса аналитических и расчетных работ для обоснования проектных решений по комплексной оценке и функциональному зонированию территорий" (Научный отчет Том 2).
В результате этих разработок уже на начальном этапе работы были заложены основы единого банка данных и определены важнейшие направления и параметры социально-экономической и территориально-градостроительной стратегий развития Омского городского округа на отдаленную (порядка 30 лет) и расчетную перспективу до 2025 года.
Такой порядок выполнения работы с дальнейшим наполнением единого банка данных и конкретными разработками архитектурно-планировочных решений, транспортной и инженерной инфраструктуры, правил застройки и землепользования, определяет возможность в процессе реализации и принятия решений по городскому развитию, действовать в мониторинговом режиме, рассматривать различные их варианты в целях определения оптимального решения.
На втором этапе проекта были сформулированы и последовательно выполнены следующие основные задачи:
1. Определение главных направлений устойчивого развития города на основе имеющихся народно-хозяйственных ресурсов на расчетную и отдаленную перспективу.
2. Разработка собственно генерального плана на расчетный срок 20 лет (2025 г.) с решением наиболее острых и актуальных вопросов развития его хозяйственного комплекса и социальной структуры с выделением первой очереди реализации проекта до 2015 года.
3. Совершенствование транспортной и инженерной инфраструктуры на базе перспективных технологий.
4. Экологическая безопасность городского развития на основе восстановления природного комплекса, сокращения и ограничения негативного воздействия субъектов хозяйственной деятельности на окружающую среду.
5. На основе материалов генерального плана, в соответствии с действующим Градостроительным кодексом РФ, разрабатываются следующие материалы:
- Правила землепользования и застройки на основе градостроительных регламентов генплана;
- Порядок взаимодействия генерального плана с информационной системой обеспечения градостроительной деятельности (база данных и мониторинг);
- Открытые презентационные материалы и интернетсайт генерального плана.