РУС | ENG Проектируем пространство для будущего
 
 
Наш опыт
     

Комплексный подход
к разработке градостроительной документации

Особо значимые
работы

 

Схемы территориального
планирования

Генеральные планы

ПЗиЗ

Проекты планировки

Инвестиционный
паспорт

Нормативы

Другое

Мнение

Министерство регионального развития Российской Федерации поздравляет с профессиональным праздником – Днем строителя и выражает благодарность ведущей российской проектной организации, головному градостроительному институту Минрегиона России - Открытому акционерному обществу «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» - за выполненные работы в рамках федеральных целевых программ и по другим особо важным государственным проектам.

119331, Москва, пр. Вернадского, 29, оф. 405а,
Тел. 8(499)138-20-50, Факс 8(499)138-08-80
E-mail:info@giprogor.ru
Главная      Генеральные планы      
Генеральные планы 

Генеральный план города Омск

Дата сдачи проекта: 2006 год
Авторский коллектив: 

Проект разработан объединенным творческим коллективом институтов:
ОАО «Гипрогор» (г. Москва),
ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» (г. Омск),
ЦНИИП Градостроительства РААСН (г. Москва).

Авторский состав:

ОАО «Гипрогор»
Руководитель и автор проекта, академик архитектуры РААСН Постнов В. П.;
ГИП, инженер по транспорту Ясин В. Л.;
Главный экономист проекта Никитин И. Е.;
ОАО ТПИ «Омскгражданпроект»
Маслова Л. К., руководитель проекта, архитектор;
Мрыглод Б. С., главный архитектор проекта, заслуженный архитектор России;
Заушицина Г. Г., главный инженер проекта
ЦНИИП Градостроительства РААСН
Ромм А. П., доктор архитектуры, автор комплекса аналитических расчетных работ (ПМК LandUse)

Мастерские: АПМ 2 

Омск - один из крупнейших промышленных научных и культурных центров Российской Федерации.
На современном этапе город практически сохранил свой промышленный, научный и культурный потенциал и продолжает успешно развиваться в новых социально-экономических условиях с расчетным населением 1 200 000 человек.

Предыдущий генеральный план г. Омска был разработан московским институтом "Гипрогор" в 1969-1970 годах с дальнейшей реализацией проектных решений силами специалистов институтов "Омскгражданпроект" и "Гипрогор".
Следует отметить, что г. Омск - один из немногих городов, развивающихся в основном по генеральному плану.
Решение по разработке новой редакции генерального плана было принято администрацией в связи с учетом современных социально-экономических и градостроительных условий, определенных основополагающими документами градостроительного и территориального проектирования - Градостроительного, Земельного и Лесного кодексов Российской Федерации.
Проект выполнен на современной социально-экономической, народно-хозяйственной и информационной основе, включающей научно-аналитическое обоснование принимаемых решений.
Поэтому на начальном этапе работы авторским коллективом были выполнены два основоопределяющих раздела:
- Концепция социально-экономического и градостроительного развития Омского городского округа на перспективу (Том 1).
- Опытно-конструкторская разработка по теме: "Формирование компьютерных баз данных и проведение комплекса аналитических и расчетных работ для обоснования проектных решений по комплексной оценке и функциональному зонированию территорий" (Научный отчет Том 2).
В результате этих разработок уже на начальном этапе работы были заложены основы единого банка данных и определены важнейшие направления и параметры социально-экономической и территориально-градостроительной стратегий развития Омского городского округа на отдаленную (порядка 30 лет) и расчетную перспективу до 2025 года.
Такой порядок выполнения работы с дальнейшим наполнением единого банка данных и конкретными разработками архитектурно-планировочных решений, транспортной и инженерной инфраструктуры, правил застройки и землепользования, определяет возможность в процессе реализации и принятия решений по городскому развитию, действовать в мониторинговом режиме, рассматривать различные их варианты в целях определения оптимального решения.
На втором этапе проекта были сформулированы и последовательно выполнены следующие основные задачи:
1. Определение главных направлений устойчивого развития города на основе имеющихся народно-хозяйственных ресурсов на расчетную и отдаленную перспективу.
2. Разработка собственно генерального плана на расчетный срок 20 лет (2025 г.) с решением наиболее острых и актуальных вопросов развития его хозяйственного комплекса и социальной структуры с выделением первой очереди реализации проекта до 2015 года.
3. Совершенствование транспортной и инженерной инфраструктуры на базе перспективных технологий.
4. Экологическая безопасность городского развития на основе восстановления природного комплекса, сокращения и ограничения негативного воздействия субъектов хозяйственной деятельности на окружающую среду.
5. На основе материалов генерального плана, в соответствии с действующим Градостроительным кодексом РФ, разрабатываются следующие материалы:
- Правила землепользования и застройки на основе градостроительных регламентов генплана;
- Порядок взаимодействия генерального плана с информационной системой обеспечения градостроительной деятельности (база данных и мониторинг);
- Открытые презентационные материалы и интернетсайт генерального плана.