Бизнесу

Опыт работы АО «ГИПРОГОР» в построении иерархической структуры системы документов стратегического и территориального планирования, их типологии в зависимости от целевого назначения, а также характеристики вертикальных и горизонтальных связей позволяет предлагать бизнесу четкие механизмы реализации инвестиционных проектов.

В результате определяются приоритеты развития территории и достигаются следующие цели:

В сфере бюджетного планирования:

Определение расчетных параметров планируемых объемов строительства инфраструктур

Закладывается основа формирования и корректировки планирования капитальных вложений

Происходит сокращение инфраструктурных ограничений развития территории

В сфере инвестиционной привлекательности:

Повышение инвестиционной привлекательности территории за счет сокращения затрат инвесторов на создание объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения

Обеспечение комплексного подхода к развитию территории на основе оценки и анализа влияния и взаимосвязи пространственного планирования объектов

Происходит повышение эффективности частно-государственного партнерства

Определяются приоритетные направления в инвестирование и размещение объектов

АО «ГИПРОГОР» предлагает комплекс эффективных инструментов стимулирования развития существующего потенциала и минимизации комплекса проблем, позволяющих в оперативном режиме влиять на развитие ситуации с учетом видения долгосрочных целевых приоритетов инвестиционного проекта.

Основные виды работ:

Анализ правовых рисков реализации девелоперских проектов;
Выполнение маркетингового анализа;
Подготовка бизнес-планов и инвестиционных меморандумов инновационных проектов;
Разработка концепций и экономических обоснований создания объектов инновационной и промышленной инфраструктуры;
Подготовка и сопровождение заявок на получение финансирования для проектов создания/развития инновационной и промышленной инфраструктуры;
Разработка стратегий и программ по развитию инновационных комплексов территорий и компаний;
Правовое сопровождение инвестиционной деятельности в области промышленного, жилого и транспортного строительства;
Проекты планировки и межевания территорий застройки;
Консультации по порядку разработки документации;
Подготовка исходных данных по существующим ограничениям и по перспективному использованию;
Комплексная оценка территории на соответствие участка документам территориального планирования;
Оценка градостроительных предпосылок и основных направлений инвестиционного развития территории;
Проведение анализа и оценки эффективности развития и размещения объектов (в т.ч. разработка бизнес-планов);
Оценка соответствия проектных предложений по планировке территорий и застройке земельных участков градостроительному регламенту, территориальных зон, параметрам планируемого развития функциональных зон и иных частей территории города, наличию ограничений в зонах с особыми условиями использования территории;
Разработка технико-экономических обоснований;
Проекты реновации промышленных территорий;
Проведение научно–исследовательских работ по инновационным тематикам, разработка аналитических материалов и обзоров;
Подготовка и сопровождение заявок на получение финансирования инновационных проектов, в том числе:

              Федеральные и региональные программы;
              ОАО «РОСНАНО», ОАО «РВК»;
              Венчурные инвестиционные фонды;
              Институты развития (ВЭБ, Инвестфонд РФ;

Концепции создания и развития индустриального/ агропромышленного/ техно-парка, бизнес-план развития;
Мастер-план территории индустриального техно-парка;
Разработка проекта планировки индустриального техно-парка;
Комплексные проекты создания и реализации Государственно-частного партнерства в коммунальной, транспортной, социальной сфере;
Инвестиционный паспорт проекта;

Основным инструментом для реализации крупных инвестиционных проектов, предлагаемых АО «ГИПРОГОР» является привлечение финансирования:

Получение государственной поддержки (бюджетное софинансирование) - подготовка заявок/обоснований для предоставления бюджетных средств и государственной поддержки: Инвестиционный фонд РФ, федеральные целевые программы (ФЦП), особые экономические зоны (ОЭЗ), государственные гарантии РФ и др., сопровождение заявок до момента принятия соответствующих решений
Привлечение инвесторов для реализации проекта - поиск потенциальных инвесторов для реализации проекта, подготовка презентационных материалов и проведение встреч/переговоров

Возможны следующие направления работы по привлечению финансирования:

Разработка и сопровождение заявки на предоставление бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации
Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) финансирования проекта (либо его части) из средств федерального бюджета посредством механизма ФЦП (федеральных целевых программ)
Разработка и сопровождение заявки на создание особой экономической зоны (ОЭЗ)
Разработка и сопровождение заявок на предоставление государственных гарантий Российской Федерации, в том числе государственных гарантий для реализации инвестиционных проектов на территории Северо-Кавказского Федерального округа (СКФО)
Привлечение стратегического инвестора для реализации проекта
Структурирование проектов в рамках кластера для потенциальных инвесторов, подготовка презентационных материалов;
Проведение консультаций, круглых столов и других мероприятий с представителями потенциальных инвесторов.

Мы всегда рады ответить на ваши вопросы
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время