Главная цель развития города-курорта Сочи - превращение его в современный высокоэффективный санаторно-курортный, деловой, спортивный и туристический центр мирового уровня;

Основными целями генплана являлись:
1) Создание условий для устойчивого развития территории; повышение качества жизни населения; создание благоприятной среды проживания и отдыха;

2) Комплексное решение экологических проблем, проведение комплекса природоохранных мероприятий, минимизация отрицательного воздействия строительства на окружающую среду.

Для достижения заявленных целей необходимо было решить следующие задачи:

• Привести в соответствие международным стандартам транспортную, инженерную, спортивную и туристическую инфраструктуру;

• Осуществить строительство спортивных объектов, необходимых для подготовки российских спортсменов и проведения национальных и международных соревнований по зимним видам спорта, а также олимпийских объектов;

• Улучшить жилищную и социальную обеспеченность населения города.

О городе, растянувшемся на 145 км вдоль берега Черного моря, прекрасно знает любой житель страны, но для большинства иностранцев он остается белым пятном на карте. До сих пор Сочи не хватало рекламы и развитой инфраструктуры. Победив в борьбе за право провести у себя Олимпийские и Паралимпийские зимние игры 2014 года, город получает шанс на модернизацию и готовится встать вровень с лучшими курортами Европы. Государственные гарантии и сам статус проекта, делают ситуацию в регионе привлекательной и предсказуемой для инвесторов. Изменения, которые произойдут в Сочи, можно разделить на две группы. Первая адресована спортсменам (как олимпийцам, так и тем, кто будет выступать и тренироваться здесь до или после Игр). Вторая – жителям города и туристам.

Градостроительное развитие агломерации
Генпланом предусматриваются изменения в конфигурации и структуре курортной агломерации путем интенсивного развития меридиональных направлений, формирования 8 главных планировочных структур – курортные районы Магри, Лазаревское, Головинка, Лоо, Сочи – центр, Хоста – Кудепста, Адлер, Красная Поляна, объединенных модернизируемой системой коммуникаций. Прирост городских земель предлагается осуществить за счет сельскохозяйственных территорий и Гослесфонда. Предусматривается более полное использование приморской зоны и освоение глубинных территорий, а также поэтапный сдвиг курортного строительства в наименее освоенную Лазаревскую зону и размещение новых рекреационных объектов в глубине ее территории. Проанализированы и даны предложения по радикальной модернизации инженерно-транспортной системы курортной агломерации, включая создание новой линейной общекурортной магистрали – ИНТЕРМ, предложена переориентация на новые виды транспорта, ресурсосберегающие экологически чистые виды инженерного оборудования.