Уникальную возможность реализовать современные комплексные подходы к формированию комфортной городской среды дает проект освоения территории бывшего ипподрома г. Махачкалы - одного из последних территориальных ресурсов, находящихся в собственности республики Дагестан.
Консорциум организаций с участием Гипрогор (разработка проекта планировки), АЕСОМ (разработка архитектурной концепции), СМТ-девелопмент (разработка маркетинговой стратегии), Дагестангражданкомунпроект (геодезические, инженерно-геологические изыскания), БИП (Бюро инвестиционного проектирования), СЕВКАВГИПРОВОДХОЗ, РОЭЛ, и других предлагает принципиальной иной подход, основой которого является разработанный проект планировки территории "Порт Петровск".