Участок проектирования расположен в северо-западной части города Абакан, в 1-м жилом районе на въезде в город со стороны аэропорта. Согласно постановлению Главы города Абакана от 26.10.2015 № 2064 «О подготовке документации по планировке территории города Абакана», проект планировки и межевания территории разра-батывается в границах: проспект Дружбы Народов, улица Авиаторов, улица Торосова, дренажный канал.
Площадь территории разработки проекта планировки и проекта межевания – 39,1 га. Концепции развития территории разрабатывается на более обширную территорию, ограниченную улицами Авиаторов, просп. Дружбы Народов, ул. Торосова, ул. Некрасова, трассой М-54 «Енисей». Площадь разработки концепции развития территории – 51,4 га