Институтом «Гипрогор» разработал два проекта границ территорий объектов культурного наследия регионального значения (ансамблей), расположенных в Московской области. Работы выполнены по заказу Главного управления культурного наследия Московской области. Первый проект охватил 25 объектов, второй — 12. В общей сложности юридическую защиту получили 37 памятников архитектуры, садово-паркового искусства, промышленной и культовой архитектуры, расположенных в разных муниципальных образованиях региона. Это системное решение по юридическому закреплению границ охраняемых территорий, обеспечивающее их надёжную защиту.

Цель работы — создание правовой основы для сохранения объектов культурного наследия путём установления точных границ территорий и режимов их использования. Документация предотвращает несанкционированное строительство, хозяйственную деятельность и иные угрозы, сохраняя подлинный облик памятников для будущих поколений.

Задачи проекта включали историко-культурные исследования, анализ современного состояния, определение границ с учётом исторической планировки и функциональных связей, подготовку текстовых описаний, координатных таблиц и схем для внесения в Единый государственный реестр. Дополнительно разработаны защитные зоны, устанавливающие ограничения для окружающей застройки.

Результатом стали утверждённые границы, перечни разрешённых (реставрация, восстановление, благоустройство) и запрещённых (новое строительство, самовольные вырубки, прокладка наземных коммуникаций, реклама) видов деятельности. Это гарантирует неприкосновенность исторической среды.

Практическая значимость выходит за рамки охраны: чёткие регламенты дают муниципалитетам инструменты управления развитием, а инвесторам — прозрачность при реализации проектов вблизи памятников. Документация служит основой для научно обоснованных реставраций.

В рамках проекта выполнены натурные обследования и фотофиксация объектов. Среди них — Троицкий Александро-Невский монастырь в Клинском районе (важный духовный центр, сочетающий архитектуру XVIII–XIX веков), Община «Отрада и утешение» в Домодедовском районе (уникальный монастырский комплекс рубежа XIX–XX веков), здание первой в России пресноводной биологической станции на озере Глубокое (научный памятник федерального значения, связанный с именами академиков Зернова и Астаурова), усадьба «Огарково» в Истринском районе (памятник садово-паркового искусства XVIII–XIX веков с сохранившейся планировкой и старовозрастными насаждениями), Комплекс старой монастырской гостиницы в Сергиевом Посаде (выдающийся образец гражданской архитектуры XIX века у стен Троице-Сергиевой Лавры), Усадьба Соллогуба в Серпухове (дворянская усадьба XVIII века, связанная с известными литературными именами), Церковь Святителя Николая в деревне Крюково (яркий образец провинциального культового зодчества середины XIX века), а также памятники промышленной архитектуры, такие как фабрика Мараевой в Серпуховском районе, и объекты крестьянского быта, например, усадьба крестьянская в Луховицком районе. Этот перечень демонстрирует широчайший спектр культурного наследия Подмосковья – от монастырей и усадеб до научных и промышленных сооружений, каждый из которых получил в проекте индивидуальные границы и правовой режим.

Таким образом, разработанный проект является важным вкладом в сохранение культурного наследия Московской области, обеспечивая юридическую защиту, создавая базу для реставрации и интеграции памятников в современную градостроительную среду.