В современном мире сохранение природных территорий городов является актуальной проблемой. Особенно это касается мегаполисов, экологическое состояние которых является не благополучным. Как показывает практика, присвоение статуса особо охраняемых территорий не гарантирует сохранение природных комплексов. Требуется большая целенаправленная работа по их защите. Планирование мероприятий по восстановлению, сохранению и развитию территории осуществляется в процессе разработки градостроительной документации – проекта планировки.

Проектным институтом – ОАО «Гипрогор» разработан проект планировки ООПТ «Природный заказник «Долина реки Сетунь». Проектировщикам института удалось применить свой богатый опыт и высокую квалификацию по пространственному планированию, проведению комплексной оценки территории, формированию проектных предложений, направленных на восстановление, сохранение и развитие ООПТ.

Проблемы территории:
Проектом планировки определен ряд факторов, оказывающих негативное влияние на экологическое состояние ООПТ «Природный заказник «Долина реки Сетунь».
Экологические проблемы природного заказника обусловлены его местоположением и большой протяженностью. К границе заказника примыкают промышленная зона и интенсивная жилая застройка, наибольшая часть которой сосредоточена вдоль границ центральной части заказника. Ориентировочная плотность населения на прилегающих к природному заказнику территориях составляет 9100 человек на кв.км. Заказник имеет линейную прерывистую конфигурацию, образованную в результате пересечения его территории крупными транспортными магистралями и улицами районного значения: Минская, Староволынская, Рябиновая, Дорогобужская улицы, Аминьевское шоссе, улица Багрицкого. Кроме автодорог на территории заказника расположены линии электропередач, газопровод, канализационные коллекторы, водоводы. В западной части к югу от улицы Верейской и восточнее от улицы Рябиновой территория заказника граничит с промзоной «Очаково».

Кроме этого, имеются другие проблемы:
• нерешенность отдельных инженерных проблем вызывает сезонное затопление долины реки Неверашки, загрязнение реки Сетунь промышленными и ливневыми наличие на территории ООПТ объектов самовольного строительства;
стоками;
• отсутствие современных благоустроенных площадок для различных видов кратковременного отдыха не позволяет регулировать поток рекреантов, что приводит к деградации растительного покрова, уничтожению местообитаний ценных видов флоры и по нейтрализации и устранению их негативного воздействия на экологическую систему фауны, и природных комплексов в целом;
• наличие сторонних землепользователей на территории природного заказника, деятельность которых противоречит режиму сохранения и использования ООПТ;
• наличие на территории ООПТ объектов самовольного строительства;

Реорганизация территории

Проектом планировки установлены участки, которые нуждаются в восстановлении и развитии. Общая площадь территорий, подлежащих реорганизации, составляет порядка 150 га., из них 80 % требуют изменения функционального использования, 26% определены к изъятию у сторонних землепользователей (вывод с территории ООПТ), 4 % - к исключению из ООПТ.

Проектом предусмотрены мероприятия по реорганизации территории. Реализация данных мероприятий позволит сохранить основу природного заказника - заповедную зону, постепенно восстановить нарушенные территории, расширить ареал обитания редких видов флоры и фауны, сохранить непрерывный зеленый коридор, способствующий беспрепятственному расселению ценных видов животных.

Проектные предложения
При подготовке проектных предложений проектировщики ОАО «Гипрогор» твердо придерживались идеологии повышения роли заказника как связующей и задающей направление градостроительной ситуации планировочной оси, важного фактора развития территории Западного административного округа и Московской области и решения посредством заказника серьезных градостроительных и экологических задач. Основополагающей задачей явилось сохранение и восстановление естественных природных ландшафтов и конечно же сохранение и создание комфортной среды обитания для ценных животных. Путем восстановления нарушенных территорий проектом предусмотрена возможность увеличения ареала обитания ценных животных и растений. Такие мероприятия позволят значительно увеличить территорию заповедной зоны, которая является осью заказника и в дальнейшем послужит основанием для сохранения природной территории в мегаполисе.

Проектом планировки разработан перечень мероприятий необходимых для сохранения ООПТ «Природный заказник «Долина реки Сетунь», в том числе основополагающих:

• Мероприятия в области ландшафтного и садово-паркового строительства, комплексного благоустройства и художественного оформления территории;
• Мероприятия по восстановлению нарушенного ландшафтного и биологического своеобразия территории природного заказника «Долина реки Сетунь»;
• Мероприятия по проведению комплекса биотехнических работ;
• Природоохранных мероприятий в части сохранения и своевременной реабилитации растительного покрова, животного мира, природных комплексов и ценных природных объектов территории природного заказника «Долина реки Сетунь»;
• Мероприятия по благоустройству, в том числе освещению, комплексному озеленению, организации площадок для отдыха, прогулочных маршрутов для рекреантов и др.

В рамках проекта планировки решены следующие задачи:

• установлены в соответствии с законодательством об ООПТ режимы охраны и использования в границах проектирования;
• установлены границы и назначение участков территории размещения объектов капитального строительства, необходимые для обеспечения охраны, содержания и использования ООПТ в соответствии с целями и задачами ее
• создания, определенными положением о ней;
• установлены границы земельных участков, зон действия публичных сервитутов, видов обременений и ограничений использования земельных участков;
• установлены режимы использования земель и градостроительных регламентов зоны охраны объектов культурного наследия в границах проектирования.
При разработке проектных предложений проектировщики ОАО «Гипрогор» твердо придерживались идеологии повышения роли природного заказника как важного фактора развития территории Западного административного округа и Московской области, решения серьезных градостроительных и экологических задач. Реализация определенных проектом планировки мероприятий обеспечит восстановление, сохранение и развитие уникальной территории природного заказника, его естественного рельефа, водных объектов, лесных, луговых и других сообществ, всего разнообразия растительного и животного мира. Сохранение и увеличение природного комплекса в городе Москве – необходимое условие для высокого качества жизни населения.

По результатам работы подготовлен буклет Проект планировки и межевания ООПТ «Природный заказник «Долина реки Сетунь»