Сохранение историко-культурного наследия не может быть ограничено сохранением только его сооружений. Наибольшую ценность, как правило, представляет целостность облика ансамбля, квартала или района: его колорит, та среда, в которой расположены значимые объекты охраны.
Параметры зон охраны определены на основе масштаба пространств, которые с одной стороны являются ареалом градостроительного, эстетического, символического влияния объекта, с другой – имеют точки для восприятия памятника в таком окружении, которое не умаляет, не деформирует его ценностные качества.
Наиболее ценным объектом культурного наследия города является Ансамбль Ростовского Кремля. Ансамбли Спасо-Яковслевского и Авраамиевого монастырей являются основными акцентами пространственной организации города и воспринимаются с въездных магистралей со стороны Москвы и Ярославля, с озера Неро, с городских улиц. Ансамбль Рождественского монастыря расположен в зоне влияния Ансамбля Ростовского Кремля. Ансамбли храмов, храмовых комплексов, отдельные объекты культурного наследия компактно сосредоточены в центральной части города и вдоль улиц. Ленинской и Пролетарской.